El trámite puede completarse de lunes a viernes de 10 a 18 hs, en la oficina de Sarmiento 840.

Instructivo

 ¿En qué consiste el servicio?
Es un programa de Subsidio a la Demanda de Vivienda, basado en la interacción y sinergia entre los sectores público y privado coordinado por el Instituto de Vivienda de la Ciudad -IVC. La convocatoria contempla la adjudicación de 53 unidades de 1, 2 y 3 ambientes pertenecientes al Complejo Torres del Sur, ubicado en Av. Sáenz 1165, en el barrio de Nueva Pompeya; y 55 departamentos de 2 y 3 ambientes del edificio Terrazas de La Boca, ubicado en Aristóbulo del Valle 289.

 ¿Dónde se brinda el servicio?
Los interesados deberán dirigirse a Sarmiento 840, de lunes a viernes de 10 a 18 hs.

 ¿A quienes está destinado?
Está destinado a residentes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, no propietarios, que cuenten con un ingreso demostrable de $2.300 por grupo familiar.

 ¿Cómo acceder al servicio?
Pueden acceder a la línea de créditos hipotecarios individuales del Programa Vivienda Porteña aquellas familias que reúnan los siguientes requisitos: -Ser personas físicas, mayores de edad o civilmente emancipados y autorizados para ejercer el comercio. -No encontrarse inhabilitado para realizar transacciones financieras. -No tener pendientes litigios o causas judiciales. -No ser propietaria/o de ningún inmueble apto para vivienda o para aquellos casos donde se busque ampliar la unidad, se deberá adjuntar Intención de Venta del Inmueble. No se podrá efectivizar la escrituración de la nueva unidad hasta tanto no se haya vendido el inmueble original. En estos casos, sólo se financiará la diferencia entre el monto de la vivienda original y el valor del inmueble a adquirir. -No ser beneficiaria/o de ninguna otra operatoria del IVC. -Acreditar residencia en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. -Demostrar ingresos familiares superiores a $ 2300, el monto de la cuota no podrá superar el 30 % de los ingresos familiares. -Reunir los requisitos establecidos por el Banco para constituirse como Sujeto de Crédito.

 ¿Qué costo tiene?
La inscripción al programa es gratuita. El financiamiento de la vivienda es del 85% del valor de la vivienda mediante un crédito hipotecario a 25 años donde la entidad bancaria interviniente financia el 60% de la propiedad y el IVC el 25% restante. La deuda adquirida con el IVC es a una tasa del 5% -TNA- a pagar durante los últimos cinco años, luego de cancelar la deuda con el banco. De esta manera, el comprador podrá acceder a una vivienda con solamente el 15% del valor de la unidad y con una tasa promedio muy inferior a las tasas del mercado. Actualmente participan de la operatoria los Bancos Ciudad de Buenos Aires e Hipotecario S.A. Por su parte, los proyectos constructivos son financiados con aportes privados y con préstamos bancarios de hasta el 70% del costo de construcción. Información por internet Enlace Tipo de enlace Subportal Vivienda Más información

 ¿Qué otro dato se debe tener en cuenta?
Tendrán prioridad aquellas personas que ya se hayan inscripto en el programa y deberán concurrir con la constancia que así lo acredite.

¿Qué es vivienda Porteña?

Vivienda Porteña es una iniciativa del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires que busca aportar soluciones a dos de los problemas más graves de nuestra ciudad: el déficit habitacional y el desempleo.

El Programa pone en marcha un concepto innovador, basado en la interacción y sinergia entre los sectores público y privado, en el que todas las partes participantes asumen responsabilidades y reciben beneficios.

Vivienda Porteña está destinado a la población de ingresos medios que hoy carece de acceso al crédito en el sistema financiero institucional y que tampoco es alcanzada por otras operatorias del IVC. Es el primer programa de cofinanciamiento entre el Instituto de Vivienda de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (IVC) y distintos bancos intervinientes (Banco Ciudad e Hipotecario) destinado a la financiación para la construcción y la compra de viviendas en la Ciudad de Buenos Aires. Participan de esta operatoria el IVC, los bancos, los desarrolladores privados y los compradores de las unidades.

El Programa se desarrolla en dos etapas: en primer lugar el banco financia la construcción de las viviendas y en segundo término la entidad financiera y el IVC otorgan los créditos hipotecarios a los compradores.

Tanto el Instituto de Vivienda de la Ciudad como los bancos intervinientes aportan la organización, el grueso del financiamiento y el ámbito de aproximación de la oferta y la demanda. Éstas, constituidas respectivamente por las empresas constructoras privadas y los particulares adquirentes de los inmuebles, concretan la compraventa de viviendas a través de mecanismos de mercado.

La etapa inicial del proyecto abarca la construcción de ochocientas viviendas por un monto aproximado de 80.000.000 $. Esta inversión beneficia directamente a más de tres mil personas y crea unos siete mil puestos de trabajo directo e indirecto.

El costo fiscal del proyecto resulta más que compensado por el incremento de la base inmobiliaria imponible y del crecimiento de la recaudación de impuestos, tasas y contribuciones, fruto de los efectos multiplicadores del nivel de actividad que desencadena este Programa.

Instituto de Vivienda de la Ciudad
Dirección: Carabelas 258
Horarios de atención: Lunes a viernes de 9.30 a 19 hs.
Tel.: 0800-999-0092
E-mail: rrppivc@buenosaires.gov.ar